13 січня 2026 року прийнято Закон України «Про основні засади житлової політики».

Зазначений закон передбачає перехід до сучасних європейських підходів, орієнтованих на потреби людини, прозорі правила та довгостроковий розвиток житлового сектору.

Окрему увагу в документі приділено цифровізації процесів та впровадженню електронного обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

Відповідно до статті 32 Закону України «Про основні засади житлової політики» передбачено створення та функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи (ЄІАЖС).

Єдина інформаційно-аналітична житлова система створюється з метою забезпечення реалізації особами права на житло, сталого та ефективного використання житлового фонду, дотримання інтересів органів державної влади, прав та інтересів фізичних і юридичних осіб, територіальних громад та органів місцевого самоврядування у сфері житлової політики шляхом забезпечення повною, достовірною та актуальною інформацією про житловий фонд України та про осіб, які можуть скористатися державною підтримкою для реалізації права на житло.

Єдина інформаційно-аналітична житлова система створюється для забезпечення збирання, накопичення, обліку, оброблення, зберігання та захисту інформації та документів про:

– осіб, які можуть скористатися державною підтримкою для реалізації права на житло, стан реалізації такого права;

– механізми державної підтримки для реалізації права на житло, зокрема про умови місцевих, регіональних, державних цільових та інших програм, що передбачають фінансово-кредитні механізми підтримки будівництва, придбання та оренди житла;

– житло (у тому числі перелік житлово-комунальних послуг, які надаються в будинку, та ціни (тарифи) на них, інформування споживачів про намір щодо зміни цін (тарифів) на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності, відомості про регламентні роботи та роботи з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем та конструктивних елементів, споживання енергоносіїв);

– операторів доступного житла, операторів соціального житла;

– житлово-будівельні (житлові) кооперативи, членів таких кооперативів, а також про будинки таких кооперативів;

– фінансові установи;

– місця обліку (проживання або перебування) бездомних осіб.

В Єдиній інформаційно-аналітичній житловій системі забезпечується збирання, накопичення, облік, оброблення, зберігання та захист також іншої інформації та документів, визначених Кабінетом Міністрів України у порядку ведення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.

Черга на житло залишиться, але вона стане цифровою. Усі заявки громадян оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі.

До початку функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи квартирний облік громадян, внесення змін до облікових справ щодо поліпшення житлових умов здійснюються у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Про дату початку функціонування Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи, порядок її ведення та внесення інформації до неї буде повідомлено додатково на інформаційних ресурсах Миргородської міської ради.

Оброблення та захист персональних, інших даних та інформації в Єдиній інформаційно-аналітичній житловій системі здійснюються відповідно до законів України "Про захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах", "Про захист персональних даних" та інших актів законодавства про захист інформації в системах.